四部委員会は全面的に第三セットの住宅積立金ローンを停止させます。

中国の各大手商業銀行の第一セットの住宅ローンの「史上最優遇利率」が終了し、3軒の住宅ローンが停止した後、中国住宅と都市農村建設部、財政部、人民銀行、銀監会などの住宅ローンが停止しました。

住宅と都市農村建設部、財政部、人民銀行、銀監会は3日、「住宅積立金の個人住宅ローン政策の規範化に関する通知」を発表した。一部の住宅価格が高すぎ、値上がりが速すぎる都市では、一部の納付者が住宅積立金を使って個人ローンを購入し、第二セット及び以上の住宅を完全に自分で使うのではなく、「住宅積立金管理条例」の規定に合致しない。

通知によると、住宅積立金の個人住宅ローンを使って第一セットの普通住宅を購入した場合、カバー型建築面積は90平方メートル以下の場合、ローンの頭金比率は20%を下回ってはいけない。カバー型建築面積は90平方メートル以上の場合、ローンの頭金比率は30%を下回ってはいけない。

また、第二セットの住宅積立金の個人住宅ローンの発行対象は、既存の1人当たりの住宅建築面積が現地の平均水準を下回る納付、預入れた従業員の家庭に限られ、ローンの用途は居住条件を改善する普通の住宅の購入に限られる。

第二セットの住宅積立金の個人住宅ローンの初回支払いの割合は50%を下回ってはならず、ローンの利率は同期の第一セットの住宅積立金の個人住宅ローンの利率の1.1倍を下回ってはならない。

第三セット及び以上の住宅を購入した会社員の家庭に住宅積立金個人住宅ローンを支給することを停止する。

通知では、上記の措置は、住宅積立金制度の相互扶助性と公平性を体現しているだけでなく、差別化された住宅ローン政策も体現していると強調した。

住宅積立金の個人住宅ローンは、納付、預入れた社員の購入、建設、建設、大修理にしか使えません。

住宅積立金の個人住宅ローンを使って投機的に住宅を買うことを厳禁します。